不動産関連

不動産
売りたい人、買いたい人のマッチングをいたします。

・古くなって住む方が少なくなった貸マンションや貸アパート所有者様

 社宅などで利用されなくなったビルをお持ちの会社様
 バブル時代にアパートを建設された方で金融機関に貸はがしにあっている方
 新たなビジネスモデルを利用して、満室にしませんか?
 現在、神戸や大阪で動き出している新しい高齢者専用住宅にしてみませんか?
 ヒナ・コーポレーション様が関西での実績を踏まえ、東京(23区)内の進出を考えております。
・空き家住宅の処分の問い合わせが大変増えております。
 売却、有効利用ともに無料にて、アドバイスさせて頂きます。
・介護施設用用地を現在募集中!(売地及び借地、貸家など)
・保育園や介護施設向けの不動産投資をお考えの地主様是非ご相談ください。
・地元板橋区内の不動産仲介を中心に営業しております
・志村で駐車場をお探しの場合、ご連絡ください
・保証人のない方は、保証会社をご紹介いたします.(来年の法改正で連帯保証人制度がなくなります。)
・板橋区高齢住宅あっせん協力店に加盟
・at-home加盟店
不動産無料相談実施(予約制となります。事前にご連絡下さい。)  考える人
 板橋区不動産相談委員による無料相談をお受けします。
例えば)借地権問題(あくまで参考です。)
・更新料 裁判所は更新料の支払い義務を認めないが、任意に授受される場合の目安は

     更地価格の2~3%?
・譲渡承諾料  更地価格の10%の裁判例が多い
・条件変更承諾料 非堅古目的(木造など)から堅古目的(鉄筋鉄骨など)への変更の場合

         更地価格の10%くらい
・増改築承諾料 全面改築の場合で更地価格の3%の裁判例が多い

住宅リフォーム・診断

<お住まいをお持ちの方>
・畳 ⇒ フローリング
・板張り天井 ⇒ クロス
・バランス釜 ⇒ オールインワン  など
マンション評価
お持ちのマンションを評価します。
1件6,300円ぽっきり
<賃貸住宅のオーナー様>
退去後の原状回復を格安にてご提案
<震災後の診断>
・外壁診断士による外壁のクラック診断
・床の傾斜  など
損害保険
賃貸住宅 日本住宅小額/短期保険
(法人向け、個人向け)
2年間 ¥12,000~
テナント向け保険も取り扱いしております。
お問い合わせ先電話番号 : 03-3969-9037
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